Объекты недвижимости на черноморском побережье Краснодарского края продолжат пользоваться повышенным спросом у инвесторов, сообщила директор департамента развития инвестиционного холдинга Alias Group Виктория Костикова на конференции «Тренды в жилом девелопменте 2023–2024», которая состоялась в рамках Российской строительной недели.
«Несмотря на волатильную ситуацию на рынке, люди продолжают приобретать жилье в курортной зоне. Это связано с высокой доходностью таких объектов. Кроме того, наличие развитой инфраструктуры делает лот более рентабельным. Привлекательными локациями для инвестирования являются Сочи, Новороссийск и Анапа», — сказала Виктория Костикова.
Говоря об объемах строящегося жилья в Краснодаре, эксперт отметила, что в прошлом году девелоперы возвели 5,9 млн кв. м, что на 1,4 млн кв. м, или 32,1%, выше показателя 2021 года. Динамика в основном связана с увеличением доли проектов комплексного развития территорий — в результате строятся большие микрорайоны со всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни.
«Те жилые комплексы, которые сейчас реализуются на окраине мегаполисов, уже через пять лет будут иметь локацию в средней части города, и, как следствие, рыночная стоимость жилья здесь увеличится. В настоящий момент на новостройки Краснодара отмечается большой миграционный спрос. В проектах "Неометрии" (входит в холдинг Alias Group) на долю покупателей из других регионов приходится более 60% сделок»,— добавила Виктория Костикова.
По словам эксперта, в последние годы увеличился спрос на качественные объекты недвижимости. Кроме того, один из трендов рынка — рост доли продаж квартир с ремонтом.
«Несмотря на волатильную ситуацию на рынке, люди продолжают приобретать жилье в курортной зоне. Это связано с высокой доходностью таких объектов. Кроме того, наличие развитой инфраструктуры делает лот более рентабельным. Привлекательными локациями для инвестирования являются Сочи, Новороссийск и Анапа», — сказала Виктория Костикова.
Говоря об объемах строящегося жилья в Краснодаре, эксперт отметила, что в прошлом году девелоперы возвели 5,9 млн кв. м, что на 1,4 млн кв. м, или 32,1%, выше показателя 2021 года. Динамика в основном связана с увеличением доли проектов комплексного развития территорий — в результате строятся большие микрорайоны со всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни.
«Те жилые комплексы, которые сейчас реализуются на окраине мегаполисов, уже через пять лет будут иметь локацию в средней части города, и, как следствие, рыночная стоимость жилья здесь увеличится. В настоящий момент на новостройки Краснодара отмечается большой миграционный спрос. В проектах "Неометрии" (входит в холдинг Alias Group) на долю покупателей из других регионов приходится более 60% сделок»,— добавила Виктория Костикова.
По словам эксперта, в последние годы увеличился спрос на качественные объекты недвижимости. Кроме того, один из трендов рынка — рост доли продаж квартир с ремонтом.