Новости компании

ALIAS GROUP И УК «АЛЬФА-КАПИТАЛ» ПРЕДСТАВИЛИ НА INVESTFUNDS FORUM XIV ПРОЕКТ «АЛЬФА ЮЖНЫЕ МЕТРЫ»

2023
Инвестиционная компания Alias Group и УК «Альфа-Капитал» представили на ежегодной конференции институциональных инвесторов Investfunds Forum XIV в Санкт-Петербурге совместный проект «Альфа Южные метры», предполагающий получение дохода (1) от повышения стоимости квартир в жилом комплексе «Флора» федерального девелопера «Неометрия» (входит в Alias Group).

«Альфа Южные метры» — это стратегия доверительного управления для инвесторов, которые рассматривают покупку паев, а не приобретение лота полностью, подразумевающая эксклюзивный дисконт за оптовую покупку и обязательство обратного выкупа квартир федеральным девелопером «Неометрия» по фиксированной цене выше закупочной. (2)

Директор по инвестициям Alias Group Юлия Сидская в своем выступлении представила ключевые аспекты инвестиционной стратегии холдинга, рассказала о предпосылках возникновения совместного продукта с УК «Альфа-Капитал» и о дальнейших планах по реализации новых финансовых инструментов.

«Стратегия Alias Group предполагает развитие отношений с различными категориями инвесторов. Наш новый продукт «Альфа Южные метры» позволит расширить их круг. С одной стороны он снижает порог входа при вложении средств, а с другой – дает возможность диверсифицировать риски через покупку паев. При этом наиболее понятным, прогнозируемым и привлекательным в данный момент является рынок курортной недвижимости – в связи со стабильностью спроса и положительной динамикой средневзвешенной стоимости квадратного метра. Поэтому закономерно, что для нового проекта был выбран именно ЖК «Флора» в Сочи», – прокомментировала Юлия Сидская.

«Созданный продукт является действительно интересным предложением на рынке. Сочетание локации выбранного объекта и понятная инвестиционная инфраструктура в периметре надзора ЦБ формируют для инвесторов достаточную степень доверия. Также совместно с «Неометрией» мы разработали уникальный алгоритм, в рамках которого очередность сделок обеспечивает понятный уровень прогнозируемой доходности в достаточно короткий инвестиционный период», – отметил руководитель дирекции по работе с корпоративными клиентами УК «Альфа-Капитал» Владимир Зеленов.

Жилой комплекс комфорт-класса «Флора» расположен в самой экологически чистой локации Сочи – Кудепсте, в окружении живописного Национального парка с плантацией пробкового дуба и Тисосамшитовой рощей, объектом всемирного наследия ЮНЕСКО. Проект занял первое место в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса» в национальном конкурсе CREDO-2022. Получил диплом «ТОП-ЖК 2022» в номинации «Лучший мастер-план жилого комплекса». Победитель в номинациях «Лучшая новостройка России» портала «Всё о стройке» и «Семейный объект №1» по результатам народного голосования премии «Рекорды рынка недвижимости». В 2022 году ЖК «Флора» внесен в реестр «Умных многоквартирных домов» (ЕРЗ.РФ) с присвоением класса Е.
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа-Капитал» (далее также «компания» и/или «управляющая компания»). Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-00028 от 22.09.1998 выдана ФСФР России, без ограничения срока действия. Лицензия на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 077-08158-001000 выдана ФСФР России 30 ноября 2004 года, без ограничения срока действия. Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом. При заключении договора доверительного управления клиенту следует внимательно ознакомиться с его содержанием, а также с декларацией о рисках, приложенной к этому договору. Результаты инвестирования в прошлом не определяют и не являются гарантией доходности инвестирования в будущем. Стоимость активов может как уменьшаться, так и увеличиваться в зависимости от ситуации на финансовых рынках. Подробную информацию о деятельности ООО УК «Альфа-Капитал» и паевых инвестиционных фондов, находящихся под ее управлением, включая тексты правил доверительного управления, всех изменений и дополнений к ним, а также сведения о местах приема заявок на приобретение, погашение и обмен инвестиционных паев вы можете получить по адресу: 123001, Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 2, стр.1. Телефоны: +74957834783, 88002002828, а также на сайте ООО УК «Альфа-Капитал» в сети Internet по адресу: www.alfacapital.ru. Услуга не является банковским вкладом (депозитом). Инвестиции не подразумевают обязательства по возврату основной инвестированной суммы. Упоминаемые финансовые инструменты могут не подходить соответствующему клиенту. Доход по инвестиционным паям подлежит налогообложению. Налоговый агент по НДФЛ — управляющая компания. Настоящий документ и содержащаяся в нем информация не являются индивидуальной инвестиционной рекомендацией, профессиональным советом, инвестиционным анализом, прогнозом событий, заявлением о возможных выгодах, связанных с методами управления фондом, в том числе его идеей и стратегией, офертой, приглашением делать оферту и предложение, и не подразумевалась в качестве таковых, не имеет целью рекламу, размещение или публичное предложение любых ценных бумаг, продуктов и услуг, а является исключительно ознакомительной информацией. Все данные, в том числе показатели, их расчеты, обоснования и предпосылки, приведенные в настоящем документе, актуальны исключительно на дату настоящего документа, указанную в нем, если иная дата не указана специально. Указанная информация может быть изменена ООО УК «Альфа-Капитал» в любое время без предварительного уведомления. Термины, сокращения и аббревиатуры, если иное специально не указано, применяются в настоящем документе в следующих значениях и понятиях: все заявления, оговорки, уведомления не должны рассматриваться как стремление компании исключить и/или ограничить ее обязанности перед своими клиентами, контрагентами и кем бы то ни было, которые не могут быть ограничены применимым законодательством. Кроме непосредственного значения они призваны побудить любых инвесторов относиться со всей серьезностью к принимаемым ими инвестиционным и иным решениям и к процессу их принятия.

(1) Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом.

(2) Ожидаемая доходность стандартной инвестиционной стратегии не гарантируется управляющим и не является идентичной фактической доходности управления имуществом учредителя управления, переданного в доверительное управление по договору, приводится до вычета комиссий, расходов и налогов, рассчитывается для определения стандартного инвестиционного профиля в соответствии с требованиями Положения Банка России от 03.08.2015 № 482-П «О единых требованиях к правилам осуществления деятельности по управлению ценными бумагами, к порядку раскрытия управляющим информации, а также требованиях, направленных на исключение конфликта интересов управляющего».